拍卖厂房的土地增值税怎么计算？
冯路路会计师
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土地增值税实行四级超率累进税率，纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额为增值额，土地增值税按照增值额乘以30%-60%的四级超率累进税率进行计算。
一、增值额未超过扣除项目金额50%
土地增值税税额＝增值额X30%
二、增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的
土地增值税税额＝增值额X40%-扣除项目金额X5%
三、增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的
土地增值税税额＝增值额X50%-扣除项目金额X15%
四、增值额超过扣除项目金额200%
土地增值税税额＝增值额X60%-扣除项目金额X35%
公式中的5%,15%,35%为速算扣除系数。
依据：
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冯路路会计师
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李琼会计师
7月前
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关于《国家税务总局关于进一步简便优化部分纳税人个人所得税预扣预缴方法的公告》的解读第三条规定：“需要说明的是，对符合本《公告》条件的纳税人，如扣缴义务人预计本年度发放给其的收入将超过6万元，纳税人需要纳税记录或者本人有多处所得合并后全年收入预计超过6万元等原因，扣缴义务人与纳税人可在当年1月份税款扣缴申报前经双方确认后，按照原预扣预缴方法计算并预缴个人所得税。”李琼会计师
8月前
-
8*0.8*0.2冯路路会计师
8月前
-
就独立缴税啊。冯路路会计师
8月前
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可以结转下一期。冯路路会计师
10月前
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