24号公告后，房屋租赁企业一般纳税人出租房屋给个人可以继续选择一般计税方法计算缴纳增值税吗？
冯路路会计师
1天内响应
好评3次
帮助5287人
答：可以。
自2021年10月1日起，住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。 因此，住房租赁企业向个人出租住房，可以根据自身经营情况自主选择适用24号公告规定的简易计税政策，或者继续按照一般计税方法计算缴纳增值税。需要说明的是，按照规定，一般纳税人发生财政和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更。
不能区分不同承租对象或不同笔承租业务分别适用一般计税方法或简易计税方法。
依据：
营业税改征增值税试点实施办法（附件1）
声明：该作品系作者结合财税法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【举报】联系删除。
还有疑问？不如直接问会计师
24号公告后，房屋租赁企业一般纳税人出租房屋给个人可以继续选择一般计税方法计算缴纳增值税吗？
冯路路会计师
擅长：
查看全部
有问题问专业会计师
最快3分钟响应- 重要提示：
- 文章针对您关心的问题给出了简要的介绍，如果未能解决您的疑问，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。
- 咨询助手
- 当前在线
大家也在问
已为4000万用户解决财税问题-
借：预付账款 （定金部分） 银行存款（尾款） 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税（销项税额）冯路路会计师
21小时前
-
不需要缴纳税费。冯路路会计师
21小时前
-
你们计算借款时的利率是多少。冯路路会计师
昨天
-
公司减资是一个涉及法律规定的正式程序，以下是公司减资的主要流程和所需材料2： 召开股东大会：股东大会通过公司减资的决议。 制定公司减资方案：包括减少注册资本的数额，各股东的出资方式和具体承担的减少注册资本数额等等。 编制资产负债表及财产清单。 通知债权人：自股东会决定减资之日起10天内通知债权人，并在30天内内在报纸上公告（注意如果不进行通知和公告是要承担相应的法律责任）。 减资后对公司资产重新进行验资。 修改公司章程：如果公司减资涉及到要修改公司章程，公司要修改公司章程。 办理变更登记：在公告的45日后，公司提出申请变更登记。 办理减少实收资本变更登记：全体股东足额缴纳出资后，公司申请减少注册资本，应当同时办理减少实收资本变更登记。 所需材料包括6： 公告45天以后的财务报表（资产负债表、利润表）。 前期验资报告。 营业执照副本复印件。 新章程、新股东会决议、旧章程。 股东身份证复印件，如果有法人股，需要法人股营业执照复印件。 报纸原件以及复印件。 减资前银行对账单。 最近一期验资报告。 以上信息总结了公司减资的基本流程和所需材料，具体情况可能会因地区和公司类型的不同而有所差异。如果您正在进行公司减资的相关操作，建议咨询专业的法律顾问或当地工商管理部门获取更详细的指导。冯路路会计师
8天前
-
不加工直接出售是免增值税的。冯路路会计师
8天前
当前22994位会计在线
平均3分钟响应