财务会计中,租赁负债中在什么情况下承租人应当按照变动后的租赁付款额的现值重新计最租赁负债,并相应调整使用权资产的账面价值?
2023-06-29415次阅读
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冯路路会计师
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- 导读:
- 财务会计中,租赁负债中在什么情况下承租人应当按照变动后的租赁付款额的现值重新计最租赁负债,并相应调整使用权资产的账面价值?下面由华审网小编为大家详细解答。
在租赁期开始日后,当发生下列四种情形时,承租人应当按照变动后的租赁付款额的现值重新计最租赁负债,并相应调整使用权资产的账面价值。使用权资产的账面价值已调减至零,但租赁负债仍需进一步调减的,承租人应当将剩余金额计入当期损益。
1、实质固定付款额发生变动。
如果租赁付款额最初是可变的,但在租赁期开始日后的某一时点转为固定,那么,在潜在可变性消除时,该付款额成为实质固定付款额,应纳入租赁负债的计量中。承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在该情形下,承租人釆用的折现率不变,即,釆用租赁期开始日确定的折现率。
2、担保余值预计的应付金额发生变动。
在租赁期开始日后,承租人应对其在担保余值下预计支付的金额进行估计。该金额发生变动的,承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在该情形下,承租人釆用的折现率不变。
3、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动。
在租赁期开始日后、因浮动利率的变动而导致未来租赁付款额发生变动的,承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在该情形下、承租人应采用反映利率变动的修订后的折现率进行折现。
在租赁期开始日后,因用于确定租赁付款额的指数或比率(浮动利率除外)的变动而导致未来租赁付款额发生变动的,承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在该情形下承租人采用的折现率不变。
需要得注意的是,仅当现金流量发生变动时,即租赁付款额的变动生效时,承租人才应重新计量租赁负债,以反映变动后的租赁付款额。承租人应基于变动后的合同付款额,确定剩余租赁期内的租赁付款额。
4、购买选择权、续租选择权或终止租赁选择权的评估结果或实际行使情况发生变化。
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