关于投资性房地产转换日如何确认？

2022-10-03713次阅读华审网整理分享

咨询我

例：下列各项有关投资性房地产转换日的表述中，不正确的是( )。

A.投资性房地产转换为存货，转换日为租赁期届满、企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期

B.房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经

C.作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，转换日通常为租赁期开始日

D.自行建造或开发完成但尚未使用的建筑物，如果企业董事会或类似机构正式作出书面决议，明确表明其自行建造或开发产品用于经营出租、持有意图短期内不再发生变化的，应视为存货转换为投资性房地产，转换日通常为租赁期开始日

解析：答案：D，对于企业自行建造或开发完成但尚未使用的建筑物，如果企业董事会或类似机构正式作出书面决议，明确表明其自行建造或开发产品用于经营出租、持有意图短期内不再发生变化的，应视为存货转换为投资性房地产，转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议的日期，选项D不正确。