税务实务中，审核企业增值税时如何审核房地产开发企业的房地产开发项目扣除额？
冯路路会计师
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对于房地产开发项目扣除向政府部门支付的土地价款,应重点审核该开发项目是否适用一般计税方法;扣除的土地款是否属于向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等项目；属于向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款等允许扣除的支出，是否取得省级以上（含省级）财政部门监（印）制的财政票据；向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用在计算销售额时扣除，能否提供拆迁协议、拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料;有无将取得土地过程中发生的其他支出或税费也作为扣除项目；多个开发项目按可供销售建筑面积为依据计算的当期扣除项目金额是否准确。
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增值税优惠：农业生产者销售的自产农产品免征增值税。此外，批发和零售种子、种苗、化肥、农药和农业机械也是免征增值税的冯路路会计师
6月前
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投资收益。冯路路会计师
9月前
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看具体情况。冯路路会计师
10月前
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您好，税务局推送消息后，请您在推送消息当日登录个人所得税APP或者自然人电子税务局网页版，点击右上角的“消息”（自然人电子税务局网页版点击右上角的“小铃铛”），打开税务局推送的提供证明资料的消息，然后点击“+”上传资料就可以了。温馨提示：税务退税审核时点击了【联系纳税人】，才会推送提供证明资料的消息到纳税人。
李琼会计师
1年前
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关于《国家税务总局关于进一步简便优化部分纳税人个人所得税预扣预缴方法的公告》的解读第三条规定：“需要说明的是，对符合本《公告》条件的纳税人，如扣缴义务人预计本年度发放给其的收入将超过6万元，纳税人需要纳税记录或者本人有多处所得合并后全年收入预计超过6万元等原因，扣缴义务人与纳税人可在当年1月份税款扣缴申报前经双方确认后，按照原预扣预缴方法计算并预缴个人所得税。”李琼会计师
1年前
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