企业将房屋赠送给客户，该客户是否需要缴纳个人所得税？

2023-08-15614次阅读华审网整理分享

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导读:: 企业将房屋赠送给客户，该客户是否需要缴纳个人所得税？下面由华审网小编为大家详细解答。

【个人所得税】

符合以下情形的房屋或其他财产，不论所有权人是否将财产无偿或有偿交付企业使用，其实质均为企业对个人进行了实物性质的分配，应依法计征个人所得税。企业出资购买房屋及其他财产，将所有权登记为投资者个人、投资者家庭成员或企业其他人员的。

对企业其他人员取得的上述所得，按照“工资、薪金所得”项目计征个人所得税。

【契税】

受赠方需要缴纳契税，计税依据为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格，税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。计征契税的成交价格不含增值税。

【印花税】

订立的书据按价款的万分之五计算缴纳印花税。

个人取得房屋产权证不属于印花税税目范围，不再征收印花税。自2022年1月1日至2024年12月31日，自然人（其他个人）可以适用对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征印花税（不含证券交易印花税）的政策。