计算土地增值税时装修费可以扣除吗？
冯路路会计师
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房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。
条例第二条所称的地上的建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各种附属设施。 条例第二条所称的附着物，是指附着于土地上的不能移动，一经移动即遭损坏的物品。 给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设施等不可移动的物品的装修费用可以计入开发成本，在土地增值税扣除项目中扣除。
精装修过程中一并购置的电视机、空调、家具、冰箱等可以移动的物品不可计入房地产开发成本，不得在土地增值税扣除项目中扣除。
依据：
国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知
中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则
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