代理记账中哪些事项符合租赁的要求？

2022-10-12602次阅读华审网整理分享

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导读:: 代理记账中哪些事项符合租赁的要求？下面由华审网小编为大家详细解答。

例：根据企业会计准则的规定，2x21年甲公司发生的下列交易或事项中，不适用《企业会计准则第21号--租赁》进行会计处理的是()。

A.甲公司授予客户一项专利权许可

B.甲公司将租入的建筑物以经营租赁的方式转租

C.甲公司生产并销售一台设备并约定两年后购回，且回购价小于售价

D.地方政府为了招商引资，将产业园区内的房产以低于公允价值的价格出租给甲公司

解析：答案：A，选项A，企业授予的知识产权许可，适用收入准则进行会计处理;选项 B，承租人转租建筑物类使用权资产按照租赁准则的有关规定进行会计处理;选项C，企业因存在与客户的远期安排而负有回购义务或企业享有回购权利且回购价格低于原售价的，应当视为租赁交易，按照租赁准则的相关规定进行会计处理;选项D，地方政府为了招商引资，将产业园区内的房产以低于公允价值的价格出租给企业，不适用政府补助准则(这种支持不涉及资产的直接转移)，按照租赁准则的相关规定进行会计处理。