租赁变更的相关事项如何会计处理？

2022-10-141041次阅读华审网整理分享

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例：根据租赁准则的有关规定，下列有关租赁变更相关账务处理的表述中，正确的有()。

A.租赁变更未作为一项单独租赁处理的，承租人应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率计算变更后租赁付款额的现值

B.租赁变更未作为一项单独租赁处理的，租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，承租人应当调减使用权资产的账面价值，相关利得或损失计入当期损益

C.原合同条款之外的租赁对价的变更未作为一项单独租赁处理的，承租人重新计量租赁负债时，相关利得或损失计入当期损益

D.按照简化会计处理的短期租赁发生租赁变更的，承租人应当将其视为一项新租赁，重新判断该项新租赁是否可以选择简化会计处理

解析：答案：ABD，选项C，租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，承租人应当相应调减使用权资产的账面价值，并将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。其他租赁变更(如原合同条款之外的租赁对价的变更)导致租赁负债重新计量的，承租人应当相应调整使用权资产的账面价值。