个人销售购买2年以上(含2年)的住房,增值税怎么缴纳?
2023-08-311276次阅读
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冯路路会计师
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- 导读:
- 个人销售购买2年以上(含2年)的住房,增值税怎么缴纳?下面由华审网小编为大家详细解答。
个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。 仅北京市、上海市、广州市和深圳市适用于下述政策:
个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税,应纳税额=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+5%)×5%。
个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
依据:
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
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个人销售购买2年以上(含2年)的住房,增值税怎么缴纳?