提问

知识详情

房屋过户需要缴纳契税吗？

2023-08-31544次阅读华审网整理分享

咨询我

导读:: 房屋过户需要缴纳契税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。

一、在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

二、本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让;

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;

（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

三、关于土地、房屋权属转移

（一）征收契税的土地、房屋权属，具体为土地使用权、房屋所有权。

（二）下列情形发生土地、房屋权属转移的，承受方应当依法缴纳契税：

1、因共有不动产份额变化的；

2、因共有人增加或者减少的；

3、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等因素，发生土地、房屋权属转移的。

依据：