购买土地时缴纳的契税可以扣除吗？
冯路路会计师
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一、根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号)规定：”十一、关于已缴纳的契税可否在计税时扣除的问题 对于个人购入房地产再转让的，其在购入时已缴纳的契税，在旧房及建筑物的评估价中已包括了此项因素，在计征土地增值税时，不另作为”与转让房地产有关的税金”予以扣除。”
二、根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号)规定：”五、房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税的扣除问题 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同”按国家统一规定交纳的有关费用”，计入”取得土地使用权所支付的金额”中扣除。”
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