土地增值税扣除项目中开发费用中所含的财务费用怎么扣除？
冯路路会计师
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（一）财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，在按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除。
（二）凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用在按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内计算扣除。全部使用自有资金，没有利息支出的，按照以上方法扣除。上述具体适用的比例按省级人民政府此前规定的比例执行。
（三）房地产开发企业既向金融机构借款，又有其他借款的，其房地产开发费用计算扣除时不能同时适用本条（一）、（二）项所述两种办法。
（四）土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除。
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算毛利的吗？冯路路会计师
8天前
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核定征收的企业分为核定定额征收企业所得税的企业和核定应税所得率征收企业所得税的企业。实行核定定额征收企业所得税的企业，不进行汇算清缴，而实行核定应税所得率征收企业所得税的企业是需要进行汇算清缴的。冯路路会计师
8天前
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那就是从9-12月份。冯路路会计师
8天前
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合法合规的前提下没什么问题的冯路路会计师
15天前
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法定盈余公积累计已达注册资本的50%时可以不再提取，这个就是规定，记住这50%的比例就是了 企业用利润弥补亏损不需要做分录，因为实现利润的分录是，借;本年利润，贷;利润分配--未分配利润，这样就自然弥补了之前亏损，就不需要再另外做什么分录的冯路路会计师
2月前
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