房地产开发企业完成项目清算后销售房屋,计算土地增值税时不能扣除转让环节的税金,扣除项目金额应按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。
单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积 。
依据:
国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知
延伸阅读
什么情况下,税务局会按房地产评估价格计算土地增值税?
《土地增值税清算规程》的土地增值税清算是什么?
房地产开发企业预缴土地增值税的预征率是多少?
60分钟咨询时长24小时在线咨询1对1优享服务
当前22994位会计在线
平均3分钟响应