小规模纳税人按季纳税，包括销售不动产的销售额未超过30万元，销售不动产的销售额可以免征增值税吗？
冯路路会计师
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自2023年1月1日至2023年12月31日，增值税小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元）的，免征增值税。
小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。
因此，小规模纳税人季度销售额未超过30万元的，其包含销售不动产在内的所有销售额均可享受免征增值税政策。
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