企业自有房产出租给员工可以免征房产税吗？
冯路路会计师
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房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。
免征增值税的，确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。对个人出租住房，按4%的税率征收房产税。
对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。
2022年1月1日至2024年12月31日，浙江省内增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户按50%幅度减征房产税。
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