计算土地增值税时，已售房产和转做自用房产取得土地使用权所支付的金额怎么分摊？
冯路路会计师
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房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用。
属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额。
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6天前
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关于“系统没有提示未扣缴信息从而产生滞纳金，责任归属”的问题，根据提供的搜索结果，我们可以找到一些相关信息。根据《税收征管法》第五十二条的规定，如果是因为税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金。这表明，如果滞纳金的产生确实是由于税务机关的系统问题或工作人员的失误导致的，那么税务机关应当承担相应的责任，并且不应该向纳税人或扣缴义务人收取滞纳金。 然而，如果滞纳金的产生是由于扣缴义务人的疏忽或故意行为造成的，例如扣缴义务人未按照规定期限解缴税款，那么扣缴义务人就需要承担相应的责任，并且可能会受到税务机关的处罚。 综上所述，关于责任归属的问题，需要根据具体情况来判断。如果是因为税务机关的原因导致的，责任在于税务机关；如果是因为扣缴义务人的原因导致的，责任则在于扣缴义务人。在实际操作中，可能需要通过法律途径来确定具体的责任归属，并采取相应的补救措施。冯路路会计师
4月前
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劳务分包合同需具备相应的建筑劳务分包资质，以保障工程质量和安全。冯路路会计师
5月前
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可以申请的。冯路路会计师
5月前
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满18岁，且有初级会计证书（具有一定专业能力）。 中级会计师，也可以考，但是必须具有初级会计师证书，拿证必须相关专业工作满5年
李琼会计师
6月前
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