个人出租房屋个人所得税按照10%税率征收，如果个人出租设备的同时出租房屋，应如何计征个人所得税？是否应该按照一个月内两项租赁所得合并后计算每次的收入额？
冯路路会计师
1天内响应
好评3次
帮助5624人
财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。
每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；
四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
对于纳税人在一个月内同时出租房屋和设备的，原则上房屋租赁收入和设备租赁收入分别计税。
对于个人同一月内出租多套房屋或多套设备的，应当将其中的房屋租赁收入合并作为一个月的收入计税；
将设备租赁收入合并作为一个月的收入计税。
声明：该作品系作者结合财税法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【举报】联系删除。
还有疑问？不如直接问会计师
个人出租房屋个人所得税按照10%税率征收，如果个人出租设备的同时出租房屋，应如何计征个人所得税？是否应该按照一个月内两项租赁所得合并后计算每次的收入额？
冯路路会计师
擅长：
查看全部
有问题问专业会计师
最快3分钟响应- 重要提示：
- 文章针对您关心的问题给出了简要的介绍，如果未能解决您的疑问，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。
- 咨询助手
- 当前在线
大家也在问
已为4000万用户解决财税问题-
没有达到交税标准，免税的。冯路路会计师
7小时前
-
13%。冯路路会计师
7小时前
-
人力资源公司，他最大的差异就是可以享受这个差额计税。报税的时候首先填写这个附表，填写差额计税的扣除项，然后再用这个差额来填写主表里面的计税依据就可以了。做账的话没有什么区别，就是说你想说的这个差额计税，那么享受的税收优惠部分，你到月末的时候要转到营业外收入。冯路路会计师
7小时前
-
查账征收和核定征收的主要区别如下： 定义和适用场景：查账征收是指税务机关通过对纳税人的会计账簿和财务报表进行审核，确定其应纳税额的方式，适用于账簿、凭证、财务核算制度比较健全的纳税人。核定征收是指由于纳税人账簿不完善、数据不完整、账目难以审计、计税依据明显偏低等原因，难以确定纳税人应纳税额的时候，由税务机关依法采用合理的方法，在正常生产经营条件下，对其生产的应税产品查实核定产量和销售额，然后依照税法规定的税率征收税款的征收方式，适用于账簿不够健全的纳税人92。 计算方式：查账征收的计算方式是根据企业的实际利润，即收入减去成本费用后的所得，来计算应纳税额。而核定征收则是根据企业的收入总额或成本费用支出额，按照预先核定的应税所得率来计算应纳税额43。 税率和税负：查账征收和核定征收的税率不同。查账征收的税率是根据企业的实际利润来确定的，而核定征收的税率则是根据企业的性质和行业特点来核定的。一般来说，采用核定征收的税款要比查账征收的税款低42。 财务要求：查账征收对企业财务要求较高，企业必须建立会计账簿，正确计算应纳税额。而核定征收对财务要求较低，即使没有财务人员，不记账也无所谓冯路路会计师
5天前
-
需要的。冯路路会计师
5天前
当前22994位会计在线
平均3分钟响应