房地产企业对无法分清的成本进行分配的方式是什么？
冯路路会计师
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占地面积法,指按已动工开发成本对象占地面积占开发用地总面积的比例进行分配。
1.一次性开发的,按某一成本对象占地面积占全部成本对象占地总面积的比例进行分配。
2. 分期开发的,首先按本期全部成本对象占地面积占开发用地总面积的比例进行分配,然后再按某一成本对象占地面积占期内全部成本对象占地总面积的比例进行分配。
期内全部成本对象应负担的占地面积为期内开发用地占地面积减除应由各期成本对象共同负担的占地面积。
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什么意思？冯路路会计师
14天前
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残保金缴纳标准因地区而异，具体标准由各省级人民政府规定。一般来说，残保金的缴纳标准是根据用人单位上年度在职职工人数和所在地规定的安排残疾人就业比例来确定的。以下是具体的计算方法和缴纳标准： 计算方法 计算公式：保障金年缴纳额 = （上年用人单位在职职工人数 × 所在地规定的安排残疾人就业比例 - 上年用人单位实际安排的残疾人就业人数）× 上年用人单位在职职工年平均工资。 差额人数计算：用人单位安排残疾人就业的比例不得低于本单位在职职工总数的1.5%。达不到规定比例的，应当缴纳保障金。 缴纳标准 按比例征收：用人单位安排残疾人就业的比例达到1%（含）以上但低于1.5%的，三年内按应缴费额50%征收；1%以下的三年内按应缴费额90%征收。 具体比例：例如，北京地区的征收标准为（上年用人单位在职职工总数×1.7%-上年用人单位实际安排残疾人就业人数）×上年用人单位在职职工年平均工资。 注意事项 人员计算：用人单位在职职工包括在编人员或依法与用人单位签订1年以上（含1年）劳动合同（服务协议）的人员。季节性用工应当折算为年平均用工人数。以劳务派遣用工的，计入派遣单位在职职工人数。 残疾人计算：用人单位安排1名持有《中华人民共和国残疾人证》（1至2级）或《中华人民共和国残疾军人证》（1至3级）的人员就业的，按照安排2名残疾人就业计算。 综上所述，在计算和缴纳残保金时，用人单位需要根据所在地的具体规定和自身情况来进行。如果有疑问，建议咨询当地残疾人联合会或税务机关。冯路路会计师
17天前
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应交印花税=合同购销金额×0.03% 所得税=利润*25% 增值税=不含税销售价格*13%冯路路会计师
18天前
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公司名称变更，但查征信显示的还是老公司是由于网上信息还没有变过来。更新的两个渠道一是工商注册信息，要到银行变更基本账户信息和机构信用代码信息，需要到人民银行办理，人民银行机构信用代码系统，可以实现与征信系统联网，实现信息自动更新。冯路路会计师
28天前
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1.先填写预缴情况表--《附列资料(四)(税额抵减情况表)》 填写《附列资料(四)(税额抵减情况表)》:需要将建筑服务、销售不动产、出租不动产已预缴的税款分别填写在第3行"建筑服务预征缴纳税款"、第4行"销售不动产预征缴纳税款"、第5行"出租不动产预征缴纳税款"中; 2.在异地预缴税款属于"本期已缴税额",申报时可以抵应纳税额 填写《增值税纳税申报表(一般纳税人适用)》:上述已预缴税款体现在第28行"分次预缴税款"中,根据报表逻辑关系计算,不会形成重复交税.冯路路会计师
1月前
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