土地增值税清算时，房地产转让收入确认什么时候截止？
冯路路会计师
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一、关于土地增值税清算时收入确认的问题 土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；
未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。
销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。
——国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（ 国税函〔2010〕220号）
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