小规模纳税人收停车费，开票是开几个点？
冯路路会计师
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小规模纳税人出租不动产，征收率为5%。
个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
住房租赁企业中的小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。
住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。
依据：
关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告
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一、个体工商户开票的前提要先在电子税务系统做好账户备案和签订三方扣税协议。 二、个体工商户开票的方式有两种，具体流程请见如下： 第一种：税局代开流程： 打开深圳电子税务系统→ 用法人实名认证的账号密码登录 → 右上搜索“代开”→ 选择“代开增值税专用发票/代开增值税普通发票”→ 填写发票内容 → 提交 → 可以选择自领或邮寄 → 法人接收验证码 → 提交。 备注：选择自领的，带上法人身份证原件或者经办人身份证原件前往深圳任一税局，在自助终端价打印；邮寄的，填写的收件地址只能是公司的注册地址，其他地址无法通过。 第二种：自开发票流程： 打开深圳电子税务系统→ 用法人实名认证的账号密码登录 → 右上搜索“核定”→ 选择“发票票种核定申请”→ 核定所需要的票种种类 → 添加购票员 → 购票员带上营业执照原件、公章、身份证原件前往所属税局 → 免费领取Ukey和空白发票 → 拿到发票依据业务情况，自行开票。 备注：领Ukey和空白发票需要预约号，每月领票份数是25份，发票是万位版的，如果票不够可以做发票超限量申请。 第三种开增值税电子普通发票流程： 打开深圳电子税务系统→ 用法人实名认证的账号密码登录 → 右上搜索“代开”→ 选择“代开增值税专用发票/代开增值税普通发票”→ 点击提示栏的代开APP二维码 → 扫描并下载代开APP → 实名注册 → 登录 → 填写发票相关信息 → 提交。冯路路会计师
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