转让土地使用权或不动产及附着于之上的固定资产，需要缴纳增值税吗？
冯路路会计师
1天内响应
好评3次
帮助5287人
纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产中,凡属于增值税应税货物的,应按照《财政部 国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税〔2009〕9号）第二条有关规定,计算缴纳增值税。 固定资产属于货物的按照销售货物缴纳增值税；属于不动产的，按照转让不动产缴纳增值税
依据：
声明：该作品系作者结合财税法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【举报】联系删除。
还有疑问？不如直接问会计师
转让土地使用权或不动产及附着于之上的固定资产，需要缴纳增值税吗？
冯路路会计师
擅长：
查看全部
有问题问专业会计师
最快3分钟响应- 重要提示：
- 文章针对您关心的问题给出了简要的介绍，如果未能解决您的疑问，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。
- 咨询助手
- 当前在线
大家也在问
已为4000万用户解决财税问题-
他是以投资还是借款名义拿出来的冯路路会计师
昨天
-
您好，联系我们主页电话。冯路路会计师
昨天
-
（1）2020年 1 月 1 日投资时：借：长期股权投资－B 公司（成本）950贷：银行存款950（2）2020年 B 公司实现净利润 600 万元：A 公司应该确认的投资收益＝600×20%＝120（万元）。借：长期股权投资－B 公司（损益调整）120贷：投资收益120（3）2020 年 B 公司提取盈余公积，A 公司不需要进行账务处理。（4）2021 年 B 公司实现净利润 800 万元：A 公司应该确认的投资收益＝800×20%＝160（万元）。借：长期股权投资－B 公司（损益调整）160贷：投资收益160（5）2021年 B 公司宣告分配现金股利 100 万元：借：应收股利20贷：长期股权投资－B 公司（损益调整）20（6）收到现金股利时：借：银行存款20贷：应收股利20（7）根据 B 公司资本公积的变动调整长期股权投资 200×20％＝40（万元）借：长期股权投资――B 企业（其他权益变动[3]）40贷：资本公积――其他资本公积[4]40（8）2021年末长期股权投资的账面价值＝950+120+160－20＋40＝1250（万元），高于可收回金额 1200万元，应计提长期股权投资减值[5]准备 50 万元。借：资产减值损失[6]50贷：长期股权投资减值准备50（9）2021 年 1 月 5 日 A 公司转让对 B 公司的全部投资：借：银行存款1300长期股权投资减值准备50贷：长期股权投资－B 公司（成本）950－B 公司（损益调整）260－B 公司（其他权益变动）40投资收益100借：资本公积――其他资本公积40贷：投资收益40冯路路会计师
8天前
-
等额还本，利息照付。即各年偿还的本利之和不等，每年偿还的本金相等。 利息将随本金逐年偿还而减少。 第一年，0 第二年，0 第三年：本金，2W，利息：10W*10%*3=3W 第四年：本金，2W，利息：8W*10%=8000 第五年：本金，2W，利息：6W*10%=6000 第六年：本金，2W，利息：4W*10%=4000 第七年：本金，2W，利息：2W*10%=2000冯路路会计师
8天前
-
其他应付款。冯路路会计师
9天前
当前22994位会计在线
平均3分钟响应