对从事房地产开发的纳税人,可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地的成本、费用计算的金额之和,加计20%的扣除。 对取得土地或房地产使用权后,未进行开发即转让的,计算其增值额时,只允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用,以及在转让环节缴纳的税金。
因此对于从事房地产开发的纳税人且未发生取得土地使用权未开发即转让的情形可以享受开发成本加计扣除20%的政策。
依据:
中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则
国家税务总局关于印发《土地增值税宣传提纲》的通知
延伸阅读
税务实务中,审核企业增值税时审核征税范围的基本条件是什么?
小规模纳税人开具专用发票可以享受增值税小规模纳税人适用3%征收率应税销售收入免征增值税吗?
园林绿化按什么增值税税目缴纳增值税?
60分钟咨询时长24小时在线咨询1对1优享服务
当前22994位会计在线
平均3分钟响应