个人房租发票如何开具？
冯路路会计师
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个人出租住房适用优惠政策减按1.5%征收，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，通过新系统中征收率减按1.5%征收开票功能，录入含税销售额，系统自动计算税额和不含税金额，发票开具不应与其他应税行为混开。
增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向税务局申请代开增值税专用发票。不能自开增值税普通发票的小规模纳税人销售其取得的不动产，以及其他个人出租不动产，可以向税务局申请代开增值税普通发票。
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1. 进项税未抵扣，后续转出的完整分录： - 借：管理费用 - 贷：应交税费-应交增值税-进项税额转出 2. 进项税已抵扣，后续转出的完整分录： - 借：应交税费-应交增值税-进项税额转出 - 贷：应交税费-应交增值税-进项税额 3. 首先是借：应交税费-应交增值税-进项税额转出；贷：应交税费-应交增值税-进项税额吗？如果不是，为什么不是？ - 如果进项税已抵扣，首先是借：应交税费-应交增值税-进项税额转出；贷：应交税费-应交增值税-进项税额。 - 如果进项税未抵扣，则不需要这一步，直接将未抵扣的进项税转入管理费用。冯路路会计师
1小时前
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借：预付账款 （定金部分） 银行存款（尾款） 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税（销项税额）冯路路会计师
昨天
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不需要缴纳税费。冯路路会计师
昨天
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你们计算借款时的利率是多少。冯路路会计师
2天前
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公司减资是一个涉及法律规定的正式程序，以下是公司减资的主要流程和所需材料2： 召开股东大会：股东大会通过公司减资的决议。 制定公司减资方案：包括减少注册资本的数额，各股东的出资方式和具体承担的减少注册资本数额等等。 编制资产负债表及财产清单。 通知债权人：自股东会决定减资之日起10天内通知债权人，并在30天内内在报纸上公告（注意如果不进行通知和公告是要承担相应的法律责任）。 减资后对公司资产重新进行验资。 修改公司章程：如果公司减资涉及到要修改公司章程，公司要修改公司章程。 办理变更登记：在公告的45日后，公司提出申请变更登记。 办理减少实收资本变更登记：全体股东足额缴纳出资后，公司申请减少注册资本，应当同时办理减少实收资本变更登记。 所需材料包括6： 公告45天以后的财务报表（资产负债表、利润表）。 前期验资报告。 营业执照副本复印件。 新章程、新股东会决议、旧章程。 股东身份证复印件，如果有法人股，需要法人股营业执照复印件。 报纸原件以及复印件。 减资前银行对账单。 最近一期验资报告。 以上信息总结了公司减资的基本流程和所需材料，具体情况可能会因地区和公司类型的不同而有所差异。如果您正在进行公司减资的相关操作，建议咨询专业的法律顾问或当地工商管理部门获取更详细的指导。冯路路会计师
9天前
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