个人房屋住宅出租，咨询增值税税率，如何处理？
冯路路会计师
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根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第九款：
1、其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。
2、个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。”按照《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》、《财政部 税务总局关于明确增值税小规模纳税人免征增值税政策的公告》规定，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
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员工个税和劳务报酬的个税都属于现金流量表中的“支付给职工以及为职工支付的现金”项目。冯路路会计师
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0申报。冯路路会计师
6天前
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内账与外账的主要区别在于记录范围、凭证要求、目的和合法性。 1. 记录范围不同：内账要记录少申报的收入以及对应成本、费用等，内账要求单据真实、完整；外账要求单据是正规合法的发票、费用单据1。 2. 凭证要求不同：内账的凭证可以是各种实际发生的单据，包括白条，而外账的凭证必须是合法的发票和费用单据2。 3. 目的不同：内账是为了满足企业内部管理的需求，反映企业真实的财务状况；外账则是为了满足税务机关和其他外部机构的要求，可能不完全反映企业的真实经营状况3。 4. 合法性不同：内账不一定遵守会计准则和税法规定，而外账则必须严格遵守这些规定。冯路路会计师
6天前
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个人吗还是企业代扣代缴的。冯路路会计师
6天前
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什么意思？冯路路会计师
6天前
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