单独计量的土地使用权应该作为无形资产入账吗?
冯路路会计师
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长江公司为从事房地产开发的上市公司，2x20年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2x20年3月1日，购入乙地块和丙地块，分別用于开发对外出碍的住宅楼和写字楼，至2x21年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2x21年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2x21年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，长江公司2x21年12月31日应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（）。
A.甲地块的土地使用权
B.乙地块的土地使用权
C.丙地块的土地使用权
D.丁地块的土地使用权
解析：答案：AD，乙地块和丙地块均用于建造对外出售的房屋建筑物，属于房地产开发企业的存货，这两地块的土地使用权应该计入所建造的房屋建筑物成本，选项B和C不应确认为无形资产。
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