承租他人土地，城镇土地使用税由谁缴纳？

一、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号）第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

二、根据《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（1988）国税地字第15号）第四条规定：

”关于纳税人的确定：

土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。

拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。”

三、根据《财政部 国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕56号）规定，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。

四、根据《财政部 税务总局关于承租集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2017〕29号）规定，在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税。

依据：

关于承租集体土地城镇土地使用税有关政策的通知

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例

国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定

财政部 国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知