投资性房地产初始计量折旧或者摊销如何处理？

例：下列各项关于投资性房地产初始计量的表述中，正确的有()。

A.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照公允价值进行初始计量

B.债务重组方式取得的投资性房地产的成本，包括放弃债权的公允价值，以及可直接归属于该资产的税金等其他成本

C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，自行建造取得的应按照实际成本进行初始计量

解析：答案：BCD，无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照取得成本进行初始计量，选项 A不正确。