销售不动产印花税如何计算？

一、按产权转移书据价款的万分之五贴花。

包括土地使用权出让书据、土地使用权转让书据、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据 （不包括土地承包经营权和土地经营权转移）、股权转让书据 （不包括应缴纳证券交易印花税的）、商标专用权转让书据、著作权转让书据、专利权转让书据、专有技术使用权转让书据。

转让包括买卖（出售）、 继承、赠与、互换、分割。

二、免征：财产所有权人将财产赠与政府、学校、社会福利机构、慈善组织书立的产权转移书据免征印花税；对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

三、自2022年1月1日至2024年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户按50%的幅度减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的，可叠加享受本条优惠政策。

依据：

财政部 税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告

中华人民共和国印花税法