公司出租房屋，房产税应该怎么如何计征？

华审网 2024-03-31 312次阅读

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。免征增值税的，确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。

依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。对个人出租住房，按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。

自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收房产税；已依法享受房产税其他优惠政策的，可叠加享受上述优惠政策。