境外公司转让位于中国境内的房产是否需要缴纳企业所得税？

华审网 2024-08-22 455次阅读

导读:: 境外公司转让位于中国境内的房产是否需要缴纳企业所得税？下面由华审网小编为大家详细解答。

非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税。

来源于中国境内、境外的所得，按照以下原则确定；

转让财产所得，不动产转让所得按照不动产所在地确定，动产转让所得按照转让动产的企业或者机构、场所所在地确定，权益性投资资产转让所得按照被投资企业所在地确定;

因此，转让位于中国境内的房产取得的所得属于来源于中国境内的所得，应按规定缴纳企业所得税。