项目发生的装修费用不属于扣除项目金额的,在土地增值税清算时转让收入中包括的装修部分的价款是否可以扣除？

华审网 2024-08-29 347次阅读

导读:: 项目发生的装修费用不属于扣除项目金额的,在土地增值税清算时转让收入中包括的装修部分的价款是否可以扣除？下面由华审网小编为大家详细解答。

根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）规定：

“房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。”

因此，房地产开发企业销售精装修房，其装修成本可以在计算土地增值税时加计扣除。

若企业向购房者收取的装修费用不计入房地产转让收入，则装修费用不可以作为土地增值税的扣除项目。