按季申报的增值税小规模纳税人，预计二季度将转让不动产，剔除转让不动产的销售额后，季度销售额将在45万元以下，全部开具普通发票，按规定可以享受免征增值税政策，在申报时应注意什么?

为确保小规模纳税人免征增值税政策落实到位，精准剔除纳税人当期销售不动产取得的销售收入，税务机关在申报系统中进行了相关设置，提醒纳税人准确填写取得的不动产销售额。同时，根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》(2021年第5号)规定，享受免征增值税政策的小规模纳税人，应填写《增值税及附加税费申报表(小规模纳税人适用)》中的“免税销售额”相关栏次。

因此，在申报过程中，请注意按照申报系统的提示，据实填报不动产销售额，系统将自动提示是否超过月销售额(季度销售额)及填报注意事项。同时，如可以享受小规模纳税人免征增值税政策，还需要在《增值税及附加税费申报表(小规模纳税人适用)》中，填写“免税销售额”相关栏次信息。

依据：

财政部 税务总局关于明确增值税小规模纳税人免征增值税政策的公告