转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。
购买土地企业不是土地增值税纳税人义务人,无需代扣代缴，境内转让方按规定缴纳土地增值税。
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