出租房屋直接收取一年的租金,可以把租金分摊到每个月享受15万以下免征增值税吗?

华审网 2025-04-22 10次阅读
导读:
出租房屋直接收取一年的租金,可以把租金分摊到每个月享受15万以下免征增值税吗?下面由华审网小编为大家详细解答。

自2023年1月1日至2027年12月31日,增值税小规模纳税人(以下简称小规模纳税人)发生增值税应税销售行为,合计月销售额未超过10万元(以1个季度为1个纳税期的,季度销售额未超过30万元,下同)的,免征增值税。

中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税。

增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为:

(二)纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

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