个人住房出租，房产税优惠政策有哪些？
冯路路会计师
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个人出租的房产，不分用途，均应征收房产税。 个人出租房屋，应按租金收入全额征收房产税，租金收入不含增值税。依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
【优惠】
1、对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。
2、自2022年1月1日至2024年12月31日，按50%的税额幅度减征房产税，已依法享受房产税其他优惠政策的，可叠加享受优惠政策。
依据：
财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知
财政部 税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告
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养殖黄鳝的农业公司可以免征企业所得税。冯路路会计师
2天前
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调整报表 企业可以通过调整纳税申报表中的应纳税所得额来避免退税。具体操作是将应纳税所得额调为0，从而使得应补（退）所得税额也为0。这样，在汇算清缴时就不会产生退税。 抵扣其他税费 企业可以将多余的税款用于抵扣其他税费，如城市维护建设税、教育费附加等。 留抵下年的所得税 如果企业上年多预缴了所得税，且不选择退税，那么可以选择将多预缴的所得税额补抵本年所得税费用冯路路会计师
2天前
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汇算清缴退税理由的撰写要点： 退税背景说明：首先，需要简要说明退税的背景，包括企业基本信息、税务登记及变更情况、以往的纳税申报记录等。这有助于税务机关了解企业的整体税务状况。 具体退税原因：详细阐述申请退税的具体原因。这可能包括工作上的差错导致的多征、相关政策变动导致的政策性退税、其他个人或公司方面需退税的状况，或者是征收时出现的汇算清缴和调整税率等情况。 退税金额计算：提供退税金额的计算依据和过程。这通常涉及到企业所得税年度纳税申报表的各项数据，如利润总额、纳税调整增加或减少额、应纳税所得额、已预缴所得税额等。 相关证明材料：列出并附上所有相关的证明材料，如企业所得税汇算清缴表、入库税收完税凭证、退税申请书等。这些材料应能充分支持退税申请的理由和金额。 申请表述：在申请书中明确表达退税的意愿，并请求税务机关审核并批准退税申请。同时，应表明愿意接受税务机关的进一步审查和指导7810。 注意事项：在撰写退税理由时，务必确保信息的准确性和完整性。任何虚假或误导性的信息都可能导致退税申请被拒绝，并可能产生其他的法律后果冯路路会计师
2天前
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退出登录登另一家就可以的。冯路路会计师
4天前
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工商减资是一个涉及法律和财务的复杂过程，主要包括以下几个步骤： 作出股东会决议或决定：修改公司章程，必须经代表2/3以上表决权的股东通过。内容包括减资后的公司注册资本、股东权益、债权人利益的安排、修改章程的事项、股东出资及其比例的变化等。 编制资产负债表和财产清单：公司需要减少注册资本时，必须编制资产负债表及财产清单。 通知或公告债权人：公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。 办理减资登记手续：自登记之日起，减资生效。公司减资的应当自公告之日起45日后申请工商变更登记。公司变更注册资本涉及实收资本变更或变动的，还应当同时办理实收资本变更登记或申报变动情况。冯路路会计师
1月前
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