境外公司转让位于中国境内的房产是否需要缴纳企业所得税？
冯路路会计师
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非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税。
来源于中国境内、境外的所得，按照以下原则确定；
转让财产所得，不动产转让所得按照不动产所在地确定，动产转让所得按照转让动产的企业或者机构、场所所在地确定，权益性投资资产转让所得按照被投资企业所在地确定;
因此，转让位于中国境内的房产取得的所得属于来源于中国境内的所得，应按规定缴纳企业所得税。
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