纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用按照什么税目缴纳增值税？
冯路路会计师
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纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税，适用税率9%。
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：
单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。
依据：
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根据最新的政策，个体工商户在一年内的租金减免并没有具体的金额限制，而是根据其年应纳税所得额来确定减免额度。具体来说，对于个体工商户年应纳税所得额不超过200万元的部分，可以减半征收个人所得税。冯路路会计师
5小时前
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不一样的，小规模纳税人说的是增值税，小型微利企业对应的是企业所得税。冯路路会计师
3天前
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直接申请出口退税就可以的。冯路路会计师
11天前
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公司法人是残疾人的税收优惠政策主要包括以下几个方面： 营业税和增值税优惠：残疾人员个人提供的劳务，免征营业税；对安置残疾人的单位，实行由税务机关按单位实际安置残疾人的人数，限额即征即退增值税或减征营业税的办法345。 企业所得税优惠：单位支付给残疾人的实际工资可在企业所得税前据实扣除，并可按支付给残疾人实际工资的100%加计扣除345。 个人所得税优惠：残疾人的所得，经批准可以减征个人所得税345。 行政事业性收费减免：国家对从事个体经营的残疾人，免除行政事业性收费345。 社会保险补贴：为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险345。 残疾人就业保障金优惠：残疾人创办的企业可能会有部分优惠政策345。 需要注意的是，享受这些税收优惠政策通常需要满足一定的条件，例如依法与安置的每位残疾人签订劳动合同或服务协议，为残疾人缴纳社会保险，支付不低于最低工资标准的工资等。冯路路会计师
17天前
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您好，一半首次申请退税科会上门实地核查。账务上需要将出口业务耽误核算，比如主营业务收入科目要下设二级科目出口。 对应出口部分的国内采购合同以及出口合同要齐全，资金流要明确。相关业务的往来邮件要保存好以备检查。冯路路会计师
18天前
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