个人出租房屋的税率是多少？出租住房对个税减免是否有影响？
冯路路会计师
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一、个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税, 销售额=含税销售额除以（1+5%）*1.5% 其他个人出租其取得的不动产（不含住房）,以收取的全部价款和价外费用作为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
二、对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
依据：
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