个人出租房屋的税率是多少？出租住房对个税减免是否有影响？
冯路路会计师
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一、个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税, 销售额=含税销售额除以（1+5%）*1.5% 其他个人出租其取得的不动产（不含住房）,以收取的全部价款和价外费用作为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
二、对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
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根据最新的政策，个体工商户在一年内的租金减免并没有具体的金额限制，而是根据其年应纳税所得额来确定减免额度。具体来说，对于个体工商户年应纳税所得额不超过200万元的部分，可以减半征收个人所得税。冯路路会计师
3小时前
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不一样的，小规模纳税人说的是增值税，小型微利企业对应的是企业所得税。冯路路会计师
3天前
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直接申请出口退税就可以的。冯路路会计师
11天前
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公司法人是残疾人的税收优惠政策主要包括以下几个方面： 营业税和增值税优惠：残疾人员个人提供的劳务，免征营业税；对安置残疾人的单位，实行由税务机关按单位实际安置残疾人的人数，限额即征即退增值税或减征营业税的办法345。 企业所得税优惠：单位支付给残疾人的实际工资可在企业所得税前据实扣除，并可按支付给残疾人实际工资的100%加计扣除345。 个人所得税优惠：残疾人的所得，经批准可以减征个人所得税345。 行政事业性收费减免：国家对从事个体经营的残疾人，免除行政事业性收费345。 社会保险补贴：为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险345。 残疾人就业保障金优惠：残疾人创办的企业可能会有部分优惠政策345。 需要注意的是，享受这些税收优惠政策通常需要满足一定的条件，例如依法与安置的每位残疾人签订劳动合同或服务协议，为残疾人缴纳社会保险，支付不低于最低工资标准的工资等。冯路路会计师
17天前
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您好，一半首次申请退税科会上门实地核查。账务上需要将出口业务耽误核算，比如主营业务收入科目要下设二级科目出口。 对应出口部分的国内采购合同以及出口合同要齐全，资金流要明确。相关业务的往来邮件要保存好以备检查。冯路路会计师
18天前
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