购买新房时，无论是从开发商还是私人手中购买，都需要支付一系列的税费和费用。以下是购买新房时可能需要缴纳的主要税费和费用：
契税：契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收2。
印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的2。
房屋维修基金：维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金2。
物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月1。
权属登记费：权属登记费就是办理房产证的费用3。
交易手续费：住宅建筑面积X3元/㎡；非住宅建筑面积X11元/㎡1。
以上信息汇总自网络公开资料，具体税费可能会因地区政策的不同而有所差异。在实际操作中，建议咨询专业人士或相关部门获取最准确的信息。
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